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马忠法讲房地产开发法律风险防范与规避

一、相关理论
1、风险:人类无法把握的、不确定的事故或事件的发生,或人们的过错或过失等所导致的损失的不确定性(损失的机会)。与概率相关。
2、法律风险:企业在设立、运营和交易中由于不确定事件的发生而带来不利法律后果的不确定性。不利后果:民事责任、行政责任和刑事责任等。
3、管理:对组织资源进行有效整合以达成组织既定目标与责任的动态创造性活动;计划、组织、指挥、协调和控制是有效整合资源的的手段或方式。管理即决策。
4、法律风险管理:有关主体在生产经营或生活、交易过程中对各种法律风险进行识别、衡量和分析并设计或选择减少或避免损失的处理方案,整合其内外的各种资源,以最小成本达到最大安全保障的有组织、有计划的管理活动。
5、企业法律风险管理:企业对在经营和交易活动中可能产生的各种风险进行全

 

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