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复旦大学2011年中国宏观经济与房地产市场走势论坛

2011年1月23日,我院南京校友联络处举行了主题为“2011年中国宏观经济与房地产市场走势”的迎新论坛,众多校友及与会嘉宾齐聚一堂,在活动中回顾旧岁,展望新年。

我院产业经济系陈杰老师赴宁参加了本次新年论坛。在论坛中,陈老师做了有关“2011年中国宏观经济与房地产市场走势”的发言。他将中国的房地产市场与日本、美国等市场的发展历史作了对比,在对比中陈老师指出我国房价已经出现透支,官方的通胀在上半年就将见底。他预测,今年的房价将保持平稳态势,但长期来看房价的软着陆仍是奢望。针对上海开征房产税这一热门话题,陈老师也提出了自己的观点:他认为房产税只会对部分产品,比如大户型豪宅会产生作用,但是对普通住宅的影响不会太大。

陈杰老师发表主题演讲

随后,我院2005级MBA校友、五矿地产南京有限公司总经理杨尚平作为企业代表从微观层面分享了房地产企业对于市场的看法。他根据公司所开发的住宅项目销售情况总结了2010年的房产市场的两个特点:一是刚性需求非常强劲,主要以中小户型为主;二个是改善型居住的需求增长比较稳健,投机炒作、特别是做短线的客户群今年则基本没有出现。作为房地产企业的高层管理者,杨校友也表现出了高度的社会责任感:他表示2011年将是品质年,会专注于把自己的产品做得更好。

众位嘉宾分享观点,左起分别为殷德华、陈杰、张辉、杨尚平

南京房地产建设促进会秘书长张辉、南京著名广播节目《家有好房》主持人殷德华也参与了本次论坛,并分别从行业协会和媒体的角度,分享了各自的观点。与会者纷纷表示倾听了各位嘉宾独到的见解后获益良多,使得自身对2011年房地产行业的发展趋势有了更加全面、深入的了解和判断。

晚上,我院南京校友还举行了新年团聚晚宴。南京校友联络处工作组的成员向校友们汇报了2010年的工作情况,介绍了2011年的工作计划,并就新一年的工作计划听取了广大校友的意见和建议。学院校友中心的老师也向南京当地校友简要介绍了2010年学院校友工作的开展情况。当听到我院校友、河海大学商学院副院长汪洋骄傲地介绍我院以全球最快的速度通过了两项国际认证时,在场的校友热烈地鼓起掌来,为学院取得的骄人成绩感到由衷的高兴和深深的自豪。

在欢乐融洽的气氛中本次迎新活动圆满结束。这次活动既是对南京校友联络处一年工作的总结,也是对新一年工作的展望,在这个过程中提升了校友们的凝聚力,也为来年的工作打下了良好的基础。

校友中心

2011年1月27日

复旦金融与投资总裁班